2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
北九州市小倉南区
29.5万円/㎡
前年比+6.8%
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リヴィエールソフィア曽根
福岡県北九州市小倉南区田原新町一丁目
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩10分
2005年築 / 14階建 / 33戸 / SRC造
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13階 / 82.29㎡の場合
相場
2,080万円
25.3万円/㎡
1,070
1,744
2,417
3,091
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,417万円
21.2万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエールソフィア曽根
2,080万円（25.3万円/㎡）/ 13階 / 82.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 2,080万円 | 25.3万円 | 13階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,050万円 | 23.4万円 | 5階 | 87.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,180万円 | 26.5万円 | 13階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,150万円 | 24.6万円 | 5階 | 87.52㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は24.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | リヴィエールソフィア曽根 北九州市小倉南区田原新町一丁目 | 下曽根駅10分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/22 | サンリヤン城野 北九州市小倉南区富士見三丁目 | 城野駅6分 | 1,660万円 | 22.0万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/13 | グランディール富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅7分 | 1,800万円 | 23.6万円 | 76.15㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェイロイヤル徳力 北九州市小倉南区南方二丁目 | 徳力公団前駅12分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンライフ重住 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅7分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/06 | グランドパレスネオステージ守恒 北九州市小倉南区守恒本町一丁目 | 守恒駅5分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リヴィエールソフィア徳力 北九州市小倉南区徳力六丁目 | 徳力嵐山口駅2分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/05 | アーティックスエシュラン守恒 北九州市小倉南区星和台一丁目 | 守恒駅12分 | 2,660万円 | 29.7万円 | 89.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | リヴィエールクリエ志徳 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅3分 | 1,930万円 | 28.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/14 | アーティックス守恒・山手通り 北九州市小倉南区山手三丁目 | 企救丘駅15分 | 2,150万円 | 24.8万円 | 86.72㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/25 | コモド企救丘 北九州市小倉南区企救丘二丁目 | 企救丘駅4分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランドパレスピエーリ安部山公園 北九州市小倉南区湯川四丁目 | 安部山公園駅11分 | 1,750万円 | 21.8万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンパーク安部山公園 北九州市小倉南区葛原一丁目 | 安部山公園駅8分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/29 | サンモリッツ小倉南ネクシア 北九州市小倉南区上葛原一丁目 | 安部山公園駅9分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/19 | オークランド沼緑町 北九州市小倉南区沼緑町一丁目 | 下曽根駅20分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/28 | サンライフ下曽根駅前III 北九州市小倉南区津田新町一丁目 | 下曽根駅9分 | 1,800万円 | 20.5万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/03 | オークランド下曽根駅前 北九州市小倉南区葛原東四丁目 | 下曽根駅6分 | 2,698万円 | 29.6万円 | 91.09㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/30 | OHKLAND下曽根駅前 北九州市小倉南区葛原東四丁目 | 下曽根駅7分 | 2,280万円 | 25.0万円 | 91.09㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/13 | リヴィエール東小倉 北九州市小倉南区沼南町一丁目 | 下曽根駅25分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 82.97㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グランドパレスルミネス下曽根駅前 北九州市小倉南区下曽根新町 | 下曽根駅6分 | 1,999万円 | 29.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/30 | リヴィエールTMST. 北九州市小倉南区田原新町三丁目 | 下曽根駅9分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/16 | サンライフ下曽根 北九州市小倉南区下曽根二丁目 | 下曽根駅9分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.18㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンライフ下曽根駅前II 北九州市小倉南区下曽根一丁目 | 下曽根駅4分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/16 | アーバンパレス曽根セシア 北九州市小倉南区下曽根新町 | 下曽根駅3分 | 1,730万円 | 20.0万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アメニティ曽根 北九州市小倉南区田原二丁目 | 下曽根駅7分 | 1,780万円 | 20.0万円 | 89.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/11 | グランドパレスヴァルファ下曽根 北九州市小倉南区中曽根一丁目 | 下曽根駅7分 | 2,198万円 | 29.9万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンライフ朽網駅前IIIスカイビューテラス 北九州市小倉南区朽網西五丁目 | 朽網駅1分 | 2,080万円 | 24.1万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、北九州市小倉南区では6.8%上昇しています。
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福岡県北九州市小倉南区葛原一丁目
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サングレイス朽網
福岡県北九州市小倉南区朽網西五丁目
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1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造